Descripción de la propiedad
Nave industrial disponible para venta en Cuautitlán, Estado de México, con una superficie de 23,334 m² y disponibilidad inmediata. La propiedad cuenta con estructura metálica de marco rígido, muros de concreto tipo tilt up y alturas de 10 a 12.6 metros, lo que facilita operaciones logísticas e industriales. Dispone de andenes de carga, rampas para montacargas y pisos de concreto MR42 con refuerzo de fibra metálica y polipropileno. Incluye sistema contra incendios con hidrantes, iluminación natural mediante acrílicos y sistema eléctrico trifásico. El inmueble ya cuenta con inquilino activo con contrato vigente a 5 años y renta mensual de $180 MXN/m² más 10% de mantenimiento.
Características principales
- 23,334 m² de construcción
- Altura libre de 10 a 12.6 metros
- 1 andén por cada 1,000 m²
- Rampas para montacargas
- Energía trifásica
- Pisos MR42 con fibra metálica
- Disponibilidad inmediata
Infraestructura y accesos
- Estructura metálica de marco rígido
- Muros de concreto tipo tilt up
- Techo KR18 con aislante térmico
- 18% de iluminación natural
- Sistema contra incendios con hidrantes
- Transformador de 500 KVAS
- Parque con CCTV y caseta de seguridad
- Acceso independiente
Ubicación
Cuautitlán, Cuautitlán, Edo Mex
Visita previa cita
Notas adicionales
- Propiedad con inquilino activo
- Contrato vigente a 5 años
- Renta actual de $180 MXN/m²
- Mantenimiento adicional del 10%
- Operación sujeta a disponibilidad