ID: 30642944
Tipo de operacion: Renta
Precio $166,250 MXN mensuales – Precio por m²: $175 MXN/m²
Bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial consolidado en Naucalpan de Juárez, diseñada para operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura ligera. El inmueble ofrece amplios claros, excelente altura libre y una estructura funcional que permite una operación eficiente. La combinación de iluminación natural, acceso para tráiler y servicios comunes hacen de esta bodega una opción competitiva dentro de la zona.
Características principales
Superficie total de 950 m²
Altura libre mínima de 6.50 m y máxima de 7.80 m
Área de oficinas en renta
Área común de baños
Instalaciones eléctricas disponibles
Limpieza en áreas comunes
Seguridad las 24 horas
Acceso en pasillo con altura adecuada para tráiler
Muy cercana al Metro Línea 4 y principales vías de comunicación
Infraestructura y accesos
Piso industrial con resistencia F’c = 250 kg/cm²
Espesor de piso de 20 cm
Distancia entre columnas de 4.90 m
Muros de block
Techumbre de lámina con lámina translúcida
Iluminación natural aproximada del 8%
Iluminación artificial con lámparas de vapor de sodio
Corriente eléctrica trifásica
Accesos controlados dentro del parque industrial
Ubicación
Parque Industrial, 53370 Naucalpan de Juárez, Estado de México
Notas adicionales
Condiciones de renta:
Plazo mínimo de contrato de 1 a 2 años
Cuota de mantenimiento del 10%
Dos rentas por adelantado
Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales, sin mantenimiento y sin IVA